Prawidłowe wypełnienie i terminowe złożenie informacji IN-1 daje organowi podatkowemu podstawę do wyliczenia podatku od nieruchomości. Aby uniknąć błędów formalnych, warto korzystać z przydatnych narzędzi, takich jak kreator Przyjaznych Deklaracji.
Kto i kiedy składa informację IN-1?
Zakup mieszkania, domu czy działki budowlanej wiąże się z koniecznością dopełnienia różnych formalności. To nie tylko opłata dla notariusza, podatek PCC czy ewentualne wynagrodzenie dla agencji. To też ważne rozliczenie podatkowe. Osoby fizyczne, które nabyły prawo do nieruchomości, muszą złożyć w urzędzie miasta lub gminy Informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1.
Podatek od nieruchomości obejmuje:
- Grunty
- Budynki lub ich części (domy, mieszkania, lokale użytkowe, ale też garaże, magazyny itp.)
- Budowle wykorzystywane na cele działalności gospodarczej
Informację IN-1 składają osoby fizyczne będące:
- Właścicielami lub współwłaścicielami
- Użytkownikami wieczystymi
- Posiadaczami samoistnymi
- Posiadaczami zależnymi
Dokument wraz z załącznikami należy złożyć w ciągu 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności, które spowodowały powstanie obowiązku podatkowego (np. zakupu nieruchomości). Organem podatkowym jest w tym wypadku urząd miasta lub gminy właściwy według miejsca położenia gruntu lub obiektu.
Jak prawidłowo wyliczyć podatek od nieruchomości?
Osoby fizyczne nie wyliczają podatku od nieruchomości samodzielnie. Zajmuje się tym gmina, na podstawie danych zawartych w informacji IN-1. Aby urzędnik mógł prawidłowo ustalić wysokość należności, dokumenty muszą rzetelnie odzwierciedlać stan faktyczny. Ułatwieniem w tych formalnościach stanie się kalkulator IN-1. To nic innego, jak przyjazny kreator, który za pomocą zrozumiałych i jednoznacznych pytań prowadzi podatnika przez cały proces rozliczania podatku od nieruchomości.
Przed uruchomieniem kreatora Przyjaznych Deklaracji warto przygotować dokumenty, w których znajdują się dane o gruntach lub obiektach. Konieczna będzie znajomość powierzchni działki lub powierzchni użytkowej budynku, mieszkania itp. Potrzebne będą też informacje takie jak:
- Nr księgi wieczystej (jeżeli nadano)
- Nr obrębu (arkusza mapy)
- Nr działki
- Adres (położenie)
Dane te można znaleźć w księdze wieczystej, akcie notarialnym lub ewidencji gruntów i budynków.
Dlaczego warto korzystać z kreatora?
Dla osoby, która składa informację IN-1 pierwszy raz lub nie ma w tym zakresie dużego doświadczenia, tradycyjne wypełnianie pól urzędowego druku może nastręczać pewnych problemów. Wątpliwości pojawiają się m.in. przy określaniu przeznaczenia nieruchomości, wskazywaniu powierzchni użytkowej czy ustaleniu, jaka część gruntu lub obiektu podlega zwolnieniu z opodatkowania.
Kreator upraszcza cały ten proces – zadaje jednoznaczne, proste pytania. Udostępnia wskazówki i podpowiedzi, automatycznie uzupełnia pola i weryfikuje poprawność dokumentów. Na koniec wystarczy je zapisać, wydrukować, podpisać i przekazać do urzędu gminy. Jeszcze szybciej i sprawniej odbywa się wysyłka online – obecnie wszystkie urzędy miast i gmin przyjmują informacje IN-1 wysyłane przez ePUAP.
materiał partnera (wp/12), fot. pexels